■人気の小野崎地区。北東角地。
■本物件は市街化調整区域内の物件に付き、原則建物の建築は出来ませんが、
既存集落に依る自己用住宅に関する許可により建築可能となります。
小野崎、隣接大字に10年以上お住まいの方は自己用住宅の建築ができる可能性があります。
都市計画法第29条の許可、農地法第5条の許可を要します。
許可申請に要す費用は買主の負担となります。
■東側公道についてセットバックが必要になります。(約60㎝)
■上水道、下水道に関する負担金や引込み工事費用は買主の負担となります。
■本物件敷地内に電柱・支線の設置が必要になる場合があります。
■ゴミ集積所の敷地は7分の1の共有名義として所有権を移転します。
売地（10年特例用地） 小野崎1,590万
- 価格
- 1590万円
- 売地
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| 所在地 | 茨城県つくば市小野崎字田向 売地 小野崎1,590万円 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレスつくば駅 徒歩2100m 徒歩27分 |
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 265.70m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 7.71m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 19.1m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.4m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 12.2m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 2.8m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 手代木南小学校 手代木中学校 | ||
| 設備・条件 | 角地 建築条件無 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。